Best Property of North Cyprus
Немного о легальной стороне риэлторской деятельности на Северном Кипре
Сегодня на риэлторском рынке Северного Кипра действует более 1000 разного рода физических лиц и компаний, которые пытаются оказывать услуги, связанные с рынком недвижимости, не имея на то лицензии и разрешения.
По законам Северного Кипра вести риэлторскую деятельность может только зарегистрированная компания в которой 51% принадлежит киприоту.
То есть, если некое лицо, которое действует НЕ на основании рабочей визы от лицензированной риэлторской компании, предлагает Вам услуги по приобретению недвижимости, то это лицо действует вне закона, а Вы являетесь его соучастником.

Называют они себя по разному, консультанты, советчики, «друзья застройщика», фантазия безгранична, но сути это не меняет, перед вами нелегал.

И всё это исключительно для того, чтобы ввести в заблуждение потенциального покупателя, сорвать свою копейку и удалиться в тень.

Никакой ответственности за свою деятельность нелегалы не несут. И в случае возникновения проблем с купленным домом, решать вы их будете собственными силами, что совсем непросто в чужой стране.
Каждая лицензированная риэлторская компания имеет страховку своей гражданской ответственности связанной с основным видом деятельности на сумму 100 000 евро.
То есть ваша сделка, проведенная через лицензированную компанию, автоматически застрахована.

Обязательно обратите внимание на срок действия аккредитации.

Аккредитация выдается на 1 год и НЕ подлежит автоматическому продлению. Каждый раз процедуру нужно проходить заново в полном объёме.

То есть лицензия 2018 года в 2019 уже недействительна.

Документ об аккредитации должен находиться в офисе риэлторской компании на самом видном месте.
Могут ли нелегалы предоставить Вам гарантии на 100 000 евро? НЕТ.
Задумайтесь, какого рода и качества услуги может оказать Вам компания или физическое лицо, действующие вне правого поля? Дать Вам «дружеский совет»? Было бы смешно, если бы не было так грустно.

Новый закон о риэлторской деятельности, который закрывает все лазейки и предусматривает ответственность за нелегальную риэлторскую деятельность в виде огромных штрафов, уголовной ответственности или депортации уже на рассмотрении в парламенте и в ближайшее время будет принят.
Стоит ли рисковать? Решать Вам.
Проверить благонадежность риэлторской компании вы можете в Объединении Риэлторов Северного Кипра по телефону +90 (392) 227 3673.
Узнать подробнее